Depozito Nedir? Depozito yürürlükteki kanun ile birlikte güvence bedeli olarak düzenlenmiştir. Tahliye ile birlikte kira depozito iade konusu gündeme Kira ilişkisinde, kira sözleşmesi nedeniyle kiraya verenin uğrayabileceği zararları teminat altına almak amacıyla kiracı tarafından verilen para veya kıymetli evrak olarak ifade edilmektedir. Kiralananın tahliye edilmesi halinde depozitonun iadesi sorun teşkil etmektedir. İçeriğimizde detaylı olarak depozitonun en başta nasıl düzenlenmesi gerektiği ve tahliye halinde de iadesinin nasıl olması gerektiği üzerinde durulacaktır. Türk Borçlar Kanunu’nun 342. maddesinde, konut ve çatılı işyeri kiraları bakımından sınırlama getirilmiştir. Ancak sınırlama getiren bu düzenleme, kiracısı tacir ya da tüzel kişi olan işyeri kiraları bakımından 1 Temmuz…
Yazar: Av. Havva KÜLÜĞ
Boşanma davası nasıl açılır? Boşanma davası evlilik birliğinin sona erdirilmesi için Aile Mahkemesi’nde açılan bir davadır. Eğer bulunduğun yerde Aile Mahkemesi yoksa dava Asliye Hukuk Mahkemesi’nde (Aile Mahkemesi sıfatıyla) görülür. 1. Boşanma Türünü Belirle Önce hangi tür boşanma davasını açacağına karar vermen gerekir. İki tür boşanma davası vardır. Anlaşmalı Boşanma Evlilik en az 1 yıl sürmüş olmalı Taraflar boşanma ve sonuçlarında anlaşmış olmalı Bir protokol hazırlanır ve bu protokol mahkemeye sunulur. Genelde taraflar kendisi hazırlayıp açmakta ancak sonradan ciddi mağduriyetler doğmaktadır. Bu sebeple muhakkak avukatın gözden geçirmesi gerekir. Anlaşmalı boşanma protokolü için tıklayınız. Çekişmeli Boşanma Eğer taraflar anlaşmalı boşanmaya yanaşmıyorsa…
İtirazın İptali Davası Nedir? İtirazın iptali davası, ilamsız icra takibine borçlu tarafından yapılan itirazın kaldırılması amacıyla açılan ve genel mahkemelerde görülen bir eda davasıdır. Bu dava, icra hukuku bakımından özel sonuçlar doğurur ve taraflar lehine tazminata hükmedilmesini sağlayabilir. İcra ve İflas Kanunu’nun 67. maddesinin 2. fıkrasına göre: Davanın kabulü halinde alacaklı lehine, Davanın reddi halinde borçlu lehine tazminata hükmedilebilir. İtirazın İptali Davasının Şartları İtirazın iptali davasının açılabilmesi için şu şartların birlikte gerçekleşmesi gerekir: Alacaklı tarafından ilamsız icra takibi başlatılmış olmalı, Borçlu süresi içinde takibe itiraz etmiş olmalı, Borçlunun itirazı ile duran takip üzerine alacaklı süresi içinde dava açmalı, Taraflar tazminat…
Kamuoyunda 11. Yargı paketi olarak bilinen teklif Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. 11. Yargı Paketi olarak bilinen Türk Ceza Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’daki değişiklikler aşağıda sıralanmıştır. 1. 11. Yargı paketi infaz düzenlemesi 11. Yargı Paketi infaz denetimli serbestlik için yapılan düzenleme ile şartları sağlayan kişiler açısından üç yıl erken süre ile denetimli serbestlikten faydalanma hakkı sağlanmıştır. Bu düzenleme ile kamuoyunda “Kovid-19” düzenlemesi olarak bilinen düzenlemenin kapsamı genişletilmiştir. 11. Yargı Paketinin resmi gazetede yayınlanması nedeniyle infaz düzenlenmesinden faydalanabilecek kişilere ait şartlar şunlardır: Suç tarihi 31 Temmuz 2023 ve öncesi olanlar 1…
Trafik kazası görüntüleri nasıl alınır? Bir trafik kazası geçirdiğinizde olay yerindeki kamera kayıtlarının tespit edilerek alınması ileride doğacak hukuki uyuşmazlıklar için çok önemlidir. Bu husus özellikle kamera kayıtlarının kısa süre içerisinde imha edilme ihtimaline karşılık üzerinde durulması gereken önemli bir husustur. Ülkemizde kamera kayıtları en fazla 30 gün saklanabilmektedir. Gerek mobese kameraları gerek olay yerinde bulunan güvenlik kameraları ile pek çok olayın aydınlatılması mümkündür. Bu sebeple de bu kayıtlara ulaşılarak izlenmesi süreçte nasıl yol alınması gerektiğini gösterecektir. Trafik kazasına ilişkin kaza görüntülerinin elde edilmesinin farklı yolları bulunmaktadır. Bu makalede trafik kazası görüntüleri nasıl alınır hukuki boyutlarıyla açıklıyoruz. Ancak her görüntüye her…
Yargılama giderleri Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 323’te sıralanmıştır. Bir davanın açılması, görülmesi ve sonuçlandırılması süresi boyunca yapılan tüm giderlere yargılama gideri denilmektedir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 323 göre; Başvurma, karar ve ilam harçları Dava nedeniyle yapılan tebliğ ve posta giderleri Dosya ve sair evrak giderleri Geçici tedbir ve protesto, ihbar, ihtarname ve vekâletname düzenlenmesine ilişkin giderler Keşif giderleri Tanık ile bilirkişiye ödenen ücret ve giderler Resmî belgeler için ödenen harç, vergi, ücret ve sair giderler Gündelik, yol ve konaklama giderleri Kanuni vekâlet ücreti ve yapılan diğer giderlerdir. Sosyal devlet anlayışı gereği kamu hizmetleri ücretsizdir ancak Özel hukuk ve İcra hukuk…
Noter’de avukata vekalet verme ücreti ne kadar? Noterler, vekaletnamelerin düzenlenmesinden, sözleşmelerin onaylanmasına kadar geniş bir yelpazede hizmet sunarlar. Bu hizmetler karşılığında alınan noter vekalet ücretleri, işlemin türüne ve kapsamına göre farklılık gösterir. Noter vekalet ücretleri, her yıl Adalet Bakanlığı’nın belirlediği noter asgari ücret tarifesine göre belirlenir. 2026 Yılı Noterlik Ücret Tarifesi 30 Aralık 2025 tarihli ve 33123 sayılı Resmî Gazete’de yayımlandı. 2026 Yılı Noterlik Ücret Tarifesine Adalet Bakanlığı ve Resmi Gazete resmi sitesinden ulaşabilirsiniz. Bu tarife, 01.01.2026 tarihinden itibaren geçerli olup, noter vekaletname ücretleri de bu kapsamda belirlenmiştir. Noter ücretleri, işlemin türüne, kapsamına ve içeriğine göre değişiklik göstermektedir. Ancak noter ücretleri…
Azami Öğrenim Süresi Nedir? 2547 sayılı Yükseköğretim Kanunu‘nun 44. maddesinin (c) fıkrasında “Öğrenciler, bir yıl süreli yabancı dil hazırlık sınıfı hariç, kayıt olduğu programa ilişkin derslerin verildiği dönemden başlamak üzere, her dönem için kayıt yaptırıp yaptırmadığına bakılmaksızın öğrenim süresi iki yıl olan ön lisans programlarını azami dört yıl, öğrenim süresi dört yıl olan lisans programlarını azami yedi yıl, öğrenim süresi beş yıl olan lisans programlarını azami sekiz yıl, öğrenim süresi altı yıl olan lisans programlarını azami dokuz yıl içinde tamamlamak zorundadırlar. Hazırlık eğitim süresi azami iki yıldır. Azami süreler içinde katkı payı veya öğrenim ücretinin ödenmemesi ile kayıt yenilenmemesi nedeniyle öğrencilerin…
Nafakanın ne olduğunu ve çeşitlerini daha önceki nafaka arttırım davasında açıklamıştık. Bu içeriğimizde nafaka ödenmezse ne olur konusunu ele alacağız. Nafakaya mahkeme kararı ile hükmedilmekte olup 4 çeşit nafaka türü bulunmaktadır. Bunlardan tedbir nafakası dava açılması halinde hükmedilebilirken diğer yoksulluk nafası, iştirak nafakası ve yardım nafakası dosyanın karara çıkması ile hükmedilir. Hükmedilen nafakanın ödenmemesi halinde çeşitli düzenlemeler yapılmıştır. Nafaka ödenmezse ne olur ? A- Nafaka ödenmemesi halinde icra takibi: Öncelilikle nafaka ödenmezse ne olur kısmında icra takibi gündeme gelecektir. İcra takibi ile sonuç alınmaması halinde kanun daha ağır sonuçlar düzenlemiştir. Bu noktada, nafaka alacaklarını doğru hukuki usul ve taleplerle ileri…
Tüketici Hakem Heyeti kimlerden oluşur? Tüketici Hakem Heyeti 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’a göre tüketici işlemleri ve tüketiciye yönelik uygulamalardan doğabilecek uyuşmazlıklara çözüm bulmak amacıyla kurulan heyetlerdir. Bu heyet başkan dahil beş üyeden oluşur. Başkanı, illerde Ticaret İl Müdürü, ilçelerde Kaymakam veya bunların görevlendirdiği kişilerdir. Heyette konunun uzmanı belediye üyesi, baro üyesi, ticaret odası veya esnaf ve sanatkarlar odasının bir üyesi ve tüketici örgütlerinin seçtiği bir üyenin bulunması zorunludur. Ayrıca heyetin raportörleri bulunmakta olup bunlarda heyetin çalışmalarına ve kararlarına esas olacak dosyaları hazırlamak ve uyuşmazlığa ilişkin raporu sunmakla görevlidir. Heyet, rapor ve ilgili belgelerin yer aldığı bu dosya üzerinden inceleme yapar. Heyet üyelerinin toplantıya katılması…
Uyuşturucu suçları genellikle sık karşılaşılan “uyuşturucu kullanma suçu veya uyuşturucu imal ve ticareti suçu” Türk Ceza Kanunu’nda Topluma Karşı Suçlar kapsamında Kamunun Sağlığına Karşı Suçlar başlığı altında düzenlenmiştir. Uyuşturucu Kullanma Suçu Uyuşturucu Kullanma Suçu cezası ne kadardır ? Bu suç TCK madde 191’de düzenlenmiştir. Buna göre kullanmak için uyuşturucu veya uyarıcı madde satın alan, kabul eden veya bulunduran ya da uyuşturucu veya uyarıcı madde kullanan kişi, iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Bu fiillerin; okul, yurt, hastane, kışla veya ibadethane gibi tedavi, eğitim, askerî ve sosyal amaçla toplu bulunulan bina ve tesisler ile bunların varsa çevre duvarı,…
Kiracı tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesine konu kiralananın kiracı tarafından belli bir tarihte boşaltılacağının kiracı tarafından kabul edildiği yazılı belgedir. Bu belge ile ev sahibi kirasını düzenli ödeyen kiracıyı da tahliye edebilir ancak kiracı tahliye tahhütnamesi sıkı şekil şartlarına tabidir. Tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartları: Taahhüdün yazılı olarak verilmesi gerekmektedir. Basit bir şekilde tahliye edilecek tarihin yazılması dahi yeterli olacaktır. Bu taahhüdün noter önünde yapılması ise kiracının itiraz etme imkanını en aza indirecektir. Taahhüt kiracı tarafından bizzat ya da özel yetki verilen bir kimse tarafından imzalanmalıdır. Diğer aile bireyleri imzalayamaz. Birden fazla kiracı olması durumunda tüm kiracıların taahhüt vermesi gerekir. Taahhütnamede taşınmazın…
Alkollüyken suç işlemek, alkol ve uyuşturucu madde etkisinde suç işleme hali Türk Ceza Kanunu’nda Ceza Sorumluluğunu Kaldıran veya Azaltan Nedenler başlığının altında TCK madde 34’de düzenlenmiştir. Ceza Muhakemesi’nde kişinin davranışından sorumlu olup olmayacağını belirleyen temel unsur kusur yeteneğidir. Kişinin kusur yeteneğinin olduğunu kabul edebilmek için gerçekleştirdiği davranışın hukuki anlam ve sonuçlarını algılama veya davranışlarını yönlendirme yeteneğine sahip olması gerekir. Kişi söz konusu algılama ve davranışlarını yönlendirme yeteneğini etkileyen bir şeyin etkisine bilinçsiz veya iradesi dışında girmiş olabilir. Eğer kişi bir şeyin etkisi altında ve iradesi dışında hareket etmişse kusurlu olmadığı kabul edilecektir. Bu da şahsi cezasızlık sebebi olarak değerlendirilip kişiye…
Düğün takılarının kime ait olduğu noktasında Yargıtay daha önce çeşitli kararlar vermiş olup düğün takıları kime aittir sorusununun güncel 2025 cevabı yeni tarihli içtihatla değişmiştir. Düğün takıları yani ziynet eşyalarını evlilik münasebetiyle gelin ve damada verilen hediyeler olarak tanımlamak mümkündür. Bu bağlamda, bilezik, altın kelepçe, kolye, gerdanlık, takı seti, bileklik, saat, küpe ve yüzük gibi takılar, ziynet eşyası olarak kabul edilmektedir. Yargıtay’ın önceki içtihatları, “aksine bir anlaşma ya da örf âdet kuralı olmadığı takdirde, düğünde kim tarafından hangi eşe ne verilirse verilsin, ne takılırsa takılsın (ziynet eşyası, altın, döviz, TL vs.) bunların hepsi kadına ait sayılır” yönündeyken 2024 tarihli güncel…
Emekli maaşına haciz gelir mi konusu şimdiye kadar rıza verilmiş olması halinde bir tartışma söz konusu iken Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurul kararı üzerine yeniden gündeme gelmiştir. Emekli vatandaşların kişilere borçlarından ve banka kredilerinden kaynaklı borçları nedeniyle karşılaştıkları en önemli sorunlardan biri, emekli maaşlarının haczedilmesidir. Uygulamada bazen, borçlunun emekli maaşı hesabı olup olmadığına bakılmaksızın, doğrudan 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun 89. maddesi uyarınca haciz ihbarnamesi gönderilmekte ve hesaplara bloke konulabilmekte ya da önceden alınmış muvafakatler ile maaş haczi yapılabilmektedir. 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun 93. maddesi gereğince, emekli aylıkları üçüncü kişilere devir, temlik ve…