Urla Gayrimenkul (Taşınmaz) Avukatı
Urla Gayrımenkul avukatı mülkiyet, gayrimenkul edinimi, inşaat işlemleri ve mülkiyetle ilgili hukuki meselelere bakan avukattır. Bu hukuk dalı, emlak sahipleri, inşaat şirketleri, gayrimenkul geliştiricileri ve kiracılar gibi taraflar arasındaki ilişkileri yönetir. Hukuki yollarda aleyhe sonuçlar halinde ciddi sonuçlar doğuran bir alandır.
Kamulaştırma, Miras, Kira, Tapu, Kadastro ve her türlü Gayrimenkul Uyuşmazlıkları, Gayrimenkul Hukuku, gayrimenkul yani arsa, arazi ve kat mülkiyeti dediğimiz, örneğin apartman dairesi gibi taşınmazlara ilişkin olarak vatandaşların sahip olduğu ve olacağı hak ve yükümlülükleri işleyen hukuk dalıdır.
Mevzuatta genel itibariyle bu konular “Eşya Hukuku” kapsamında düzenlenmiştir. Ancak kamulaştırma gibi idare hukukunun alanına da giren bazı kural ve uygulamalar neticeside, uygulamada avukatlar ve müvekkiller tarafından “Gayrimenkul Hukuku” adının eşya hukuku ifadesine nazaran daha çok ve kapsamlı olarak kullanılmaya başlandığı da bir gerçektir.
Türk Medeni Kanunumuza göre, taşınmaz mülkiyetinin konusu şunlardır:
- Arazi,
- Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar ve
- Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler
Urla gayrimenkul avukatı hangi alanlara bakar:
- Gayrimenkul alım-satım için gerekli olan sözleşmeler
- Gayrimenkul projeler öncesi hazırlıklar için hukuki danışmanlık
- Yönetim planları, bina izinler ve düzenlemeler ile ilgili danışmanlık hizmetleri
- İnşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve çıkan uyuşmazlıkların çözülmesi
- İpotek sözleşmesi hazırlama işlemleri
- Yabancı uyruklu kişilerin, Türkiye’de gayrimenkul edinmesi sürecinde danışmanlık
- El Atmanın Önlenmesi ve Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası
- Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu Davası)
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Doğan Tazminat Davaları
- Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımına Dayalı Tapu Tescil Davası
- Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davası
- Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası
- Tescile Zorlama Davası
- Önalım Davası (Şuf’a)
- Geçit Hakkı Davası
- Taşkın İnşaat Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil
- Urla gayrımenkul avukatı Tapu Kayıtları Düzeltim Davası
- Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası
- Hata, Hile, İkrah, İrade Sakatlığı Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası
- Kadastro Tespitine İtiraz Davası
- İmar Değişikliğinin İptali Davası
- İpoteğin Kaldırılması Davası
- Aile Konutu Şerhinin Kaldırılması Davası
Hukuk büromuza her türlü uyuşmazlığınız için iletişime geçebilirsiniz.